セントヒルズ北新宿

  • 東京都新宿区北新宿四丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
1,300万円
86.4万円/㎡
相場
1,241万円
82.5万円/㎡
662
1,048
1,434
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,241万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,434万円
69.7万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
セントヒルズ北新宿
1,300万円（86.4万円/㎡）/ 3階 / 15.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,300万円86.4万円3階 15.04㎡ 1R-
2025/07/151,338万円89.0万円2階 15.04㎡ 1R-
2025/06/151,450万円94.2万円3階 15.4㎡ 1R-
2025/06/091,300万円86.4万円2階 15.04㎡ 1R-
2025/04/271,300万円86.4万円4階 15.04㎡ 1R南
2025/04/211,450万円94.2万円2階 15.4㎡ 1R-
2024/12/141,260万円83.8万円2階 15.04㎡ 1R南
2024/12/071,450万円84.3万円3階 17.2㎡ 1K北
2024/07/241,450万円96.4万円3階 15.04㎡ 1R-
2024/05/241,380万円91.8万円4階 15.04㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は79.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,300万円86.4万円15.04㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2024/05/12ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 1,100万円67.7万円16.24㎡1K2階 / 7階建 東1989年30戸RC
2024/07/02長春ビル
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 -1988年28戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2025/06/09ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 975万円68.3万円14.28㎡1K4階 / 4階建 西1983年22戸RC
2025/07/22ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,500万円92.6万円16.2㎡1R3階 / 6階建 西1988年64戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/06/13日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/07/24日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R2階 / 3階建 -1987年14戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/06/12スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,250万円83.1万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/07/24トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/07/10エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2025/07/24サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,000万円67.1万円14.9㎡1R2階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2025/06/23メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 800万円68.7万円11.65㎡1R4階 / 4階建 -1984年27戸RC
2025/07/16日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,066万円86.7万円12.29㎡1R3階 / 5階建 東1987年48戸RC
2025/07/17セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,350万円86.0万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/06/30ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R2階 / 4階建 南1986年31戸RC
2024/10/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 990万円79.3万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2024/02/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 891万円71.4万円12.48㎡1R2階 / 4階建 -1983年25戸RC
2024/05/25ファミーユ北原
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 1,100万円90.8万円12.11㎡1R1階 / 4階建 -1989年15戸RC
2025/07/24ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 1,500万円89.4万円16.77㎡1R3階 / 4階建 南1990年16戸RC
2025/05/31スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,680万円97.7万円17.2㎡1K3階 / 4階建 東1990年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は新宿区の平均と比較して9.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セントヒルズ北新宿
所在地東京都新宿区北新宿四丁目
交通中央線大久保駅徒歩9分
築年月1985年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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